2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.2万円/㎡
前年比+12.0%
草加市
69.8万円/㎡
前年比+14.6%
シティテラス草加松原ガーデンズ
埼玉県草加市松原二丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 279戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,372万円
58.1万円/㎡
3,436
4,060
4,684
5,308
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜4,684万円
53.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月3日
シティテラス草加松原ガーデンズ
4,380万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は57.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,198万円 | 59.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 4,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,398万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,398万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/17 | 3,699万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/15 | 3,890万円 | 51.7万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 53.0万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,150万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,990万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,200万円 | 55.8万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,250万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3S | 南 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 58.2万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,580万円 | 60.8万円 | 8階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,300万円 | 57.1万円 | 11階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/09/11 | 4,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,480万円 | 62.3万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 62.3万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 58.2万円 | 11階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 54.2万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,160万円 | 55.3万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 4,280万円 | 56.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,500万円 | 59.8万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | シティテラス草加松原ガーデンズ 草加市松原二丁目 | 獨協大学前駅7分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 279戸 | RC |
| 2024/11/23 | ソライエシティザ・パークE棟 草加市松原三丁目 | 獨協大学前駅10分 | 5,200万円 | 69.1万円 | 75.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 274戸 | RC |
| 2025/08/29 | ソライエシティザ・パーク 草加市松原三丁目 | 獨協大学前駅10分 | 4,550万円 | 64.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 274戸 | RC |
| 2025/07/05 | ソライエ草加松原シティテラス 草加市松原二丁目 | 獨協大学前駅9分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 310戸 | RC |
| 2025/08/21 | URコンフォール松原 草加市松原二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 259戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソライエ草加松原 草加市松原一丁目 | 獨協大学前駅3分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | - | 2013年 | 255戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12%上昇、草加市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は草加市の平均と比較して16.6%割安です。
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